因素1:裝修設(shè)計(jì)的復(fù)雜程度
裝修設(shè)計(jì)、施工越復(fù)雜,各種功能空間和造型越多,工程量也越大,使用的主材和輔材越多,裝修造價(jià)也越高。裝修造成室內(nèi)環(huán)境污染的主要原因是忽視了裝修材料的施工疊加效應(yīng),即便是全部使用符合室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料,施工后裝修成品也可能造成室內(nèi)環(huán)境污染。
因素2:裝修材料的性?xún)r(jià)比
裝修材料性?xún)r(jià)比由以下因素決定:
1、裝修材料的度。新型裝飾材料往往價(jià)格高;采用貴重原材料生產(chǎn)的裝修材料售價(jià)必然也高。
2、裝修材料的使用壽命越長(zhǎng)、質(zhì)量越好,價(jià)格也越高。
3、裝修材料的采購(gòu)渠道。建材超市、建材市場(chǎng)規(guī)模越大,進(jìn)貨環(huán)節(jié)越少,相對(duì)價(jià)格也會(huì)越低。
因此提倡簡(jiǎn)約風(fēng)格的裝修,盡量減少裝修材料使用量和施工量,選擇規(guī)模大、信譽(yù)好的家居建材市場(chǎng),購(gòu)買(mǎi)環(huán)保裝修材料和環(huán)保家具,入住前委托質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)指定的檢測(cè)單位檢測(cè)室內(nèi)環(huán)境非常必要。如果發(fā)現(xiàn)室內(nèi)環(huán)境有污染問(wèn)題,不要急于入住??梢酝ㄟ^(guò)裝修公司、家具廠(chǎng)商、家居建材市場(chǎng)的質(zhì)量管理部門(mén)協(xié)商解決。
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到完工的時(shí)候你往往會(huì)發(fā)現(xiàn),工程總款會(huì)比合同款多很多,有的能多到20%,那是為什么呢?1 先檢討一下自己,是不是抵擋不住工長(zhǎng)的軟磨硬泡,又增加了很多裝修項(xiàng)目呢,比如在合同外,又多做了個(gè)鞋柜?
2 是不是很多本來(lái)應(yīng)該裝修公司掏錢(qián)買(mǎi)的東西,后變成你自己花錢(qián)買(mǎi)了?
3 看看合同,是不是有重復(fù)計(jì)算的地方,比如你的涂料是自己買(mǎi)的,可是預(yù)算上還是把涂料錢(qián)付給裝修公司了?
4 所有施工項(xiàng)目的面積你都自己仔細(xì)丈量過(guò)了嗎?要知道,即使你在裝修前把價(jià)格壓的很低了,設(shè)計(jì)師也有辦法在預(yù)算中,給你把錢(qián)都悄悄加回來(lái),辦法是在工程量上做手腳了。
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小貼士:裝飾公司常用的欺詐手段
1 拆項(xiàng)(項(xiàng)目名稱(chēng)): 把一個(gè)項(xiàng)目拆成幾個(gè)項(xiàng)目,單價(jià)下來(lái)了,總價(jià)卻上去了
例:把貼墻面磚拆成墻面基層處理和貼墻磚兩個(gè)項(xiàng)目
2 單位變換: 把原本應(yīng)該按平方米報(bào)價(jià)的項(xiàng)目改為按米報(bào)價(jià)
例:門(mén)套一般裝修公司都按報(bào)價(jià),但有些裝修公司卻按米報(bào)價(jià),這樣一門(mén)套變成了5米,單價(jià)下去了,總價(jià)卻上去了。
3 工程量上玩手腳: 很多公司都在工程量上下文章,以獲得更高的利潤(rùn)
例:乳膠漆不扣除門(mén)窗洞口的面積
4 主材單價(jià)玩花樣: 不用價(jià)格很明的產(chǎn)品,而用沒(méi)名氣的產(chǎn)品替代,讓消費(fèi)者不清楚價(jià)格
例:乳膠漆輔料報(bào)價(jià)6元/平方米,而實(shí)際價(jià)格在2元/平方米以下。