眨眼間8月份都已經(jīng)溜走一半了，特別是在上個周末，荊州樓市里可謂是熱鬧非凡，光8月12日就有荊州海洋世界·海墅灣盛大開盤，房投·青年公館開啟認(rèn)籌，活動現(xiàn)場可謂是人頭攢動，不得不讓人感嘆，樓市熱度依舊高漲，并未有減退的現(xiàn)。特別是9月將迎來開學(xué)的高峰期，家長們的心思也全部圍繞在小區(qū)對口的教育資源上了，不管現(xiàn)在是否有小孩，終究要為以后的生活品質(zhì)做前期打算。

　　隨著近兩年來的棚改紅利，導(dǎo)致購房置業(yè)的需求變多，整個市場上一改往日供大于求的模樣，價格上漲，房源緊張，讓購房者們也是“提心吊膽”，加上近段時間來，精裝房開始逐漸搶占市場，國家也出臺關(guān)于全裝修交付的相關(guān)政策，這樣一來，“高價買不起，低價買不到”的情況也會愈演愈烈。

　　新盤陸續(xù)進(jìn)入 下半年房價水平仍然未知

　　在上半年的分析中，荊州整體的房價水平基本趨于平穩(wěn)，對于剛需置業(yè)來說，房價不漲便是購房的好時機(jī)。不過眼看著下半年已經(jīng)到來，市場上逐漸有新項目展露，例如中心片區(qū)-房投·青年公館、中建·荊州之星、錦一萬城；武德片區(qū)-書香雅苑、保利·堂悅等，其中的房投項目已經(jīng)在上周公開認(rèn)籌，可見得下半年這批新盤熱將會為市場上帶來更多新鮮血液，其次也證明了荊州近幾年的發(fā)展著實有效，以至于各大知名房企陸續(xù)轉(zhuǎn)戰(zhàn)荊州，例如新城控股、雅居樂、保利等。不過隨著知名房企的變多，拎包入住的模式也逐漸成為趨勢，市場上的精裝房項目一抓一大把，特別是沙北、荊北片區(qū)，可以說是精裝房的主戰(zhàn)場，整體均價已經(jīng)達(dá)到8.5k~10k/平方左右，這對于很多家庭來說，并不是一個容易接受的價格，因此市場選擇性也會隨之減少。

　　毛坯項目價格有高有低 大部分接受區(qū)間依然在5k~6k/平方左右

　　雖說目前精裝房市場份額有逐漸變多的趨勢，但精裝質(zhì)量飽受爭議，因此大部分業(yè)主還是青睞于毛坯房的。購房毛坯房不僅僅是自己能夠把控裝修質(zhì)量，更多的是在于總房款低，貸款壓力也低，特別是在于上有老下有小的家庭來說，買房的前提是必須保證原有的生活品質(zhì)不受到影響，雖然趁著棚改紅利，很多家庭被劃進(jìn)了棚改范圍，但整體房價水平提高，哪怕有拆遷補(bǔ)償款，很可能并不夠一套房的錢，因此，更多業(yè)主能夠接受的價位依舊是在5k~6k/平方左右。

　　隨著新項目的逐漸展露，部分老項目也開始加推，毛坯房項目的選擇性上還是不錯的，下面就還是跟著小編來看看目前市場上還有哪些項目是在5k~6k/平方左右的。

　?。ㄗⅲ阂陨蠘潜P信息均來源于項目樓盤，僅供參考）

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