很多打算在2017年買房的購房者，一直在買房路上奔波著。隨著荊州的棚改政策的出臺，荊州房源銷量開始穩(wěn)步上升，對于看房、買房需求的人群越來越多，以至于對于房源的需求量逐漸加大。

　　為了能夠買好房，購房一族們對于各種買房技巧的掌握是必不可少的，當(dāng)然也要看清這個房源是不是值得購買，其中樓盤項(xiàng)目的“五證”是否齊全就至關(guān)重要，為此，小編現(xiàn)在將為大家繼續(xù)匯總了2-3月獲預(yù)售證的樓盤信息，一起來看看吧。

　　一、商品房預(yù)售許可證的核準(zhǔn)條件

　　我國對商品房預(yù)售許可核準(zhǔn)的條件規(guī)定如下：

　　(一)、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；

　　(二)、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；

　　(三)、按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；

　　(四)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房，除應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)已有規(guī)定外，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的工程形象進(jìn)度應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

　　1、多層建筑已完成主體結(jié)構(gòu)三分之一以上；

　　2、高層建筑已完成地面以下的主體工程；

　　(五)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向市、縣(市)房產(chǎn)行政主管部門申請商品房預(yù)售登記時，除應(yīng)當(dāng)提交法律、法規(guī)已有規(guī)定的文件外，還應(yīng)當(dāng)提交標(biāo)準(zhǔn)地名批準(zhǔn)文件、拆遷戶安置情況說明和市、縣(市)建設(shè)行政主管部門對房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的工程形象進(jìn)度的證明文件。

　　商品房五證：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》。

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　　樓盤一：楚天都市·誠園

　　取得預(yù)售證的樓棟：2#、6#、9#、10#樓

　　取得預(yù)售證的時間： 2017年3月31日

　　項(xiàng)目介紹：楚天都市·誠園二期扼守塔橋北路，占據(jù)沙北新區(qū)行政、體育、文化、商業(yè)、居住5大城市功能匯集一體；同時，項(xiàng)目在規(guī)劃、建筑、園林、戶型等方面極盡雕琢，筑就荊州唯一2.2容積率的城市度假型社區(qū)，入住楚天都市·誠園盡享奢華標(biāo)配家門風(fēng)范。

　　項(xiàng)目地址：荊州市明珠大道

　　項(xiàng)目電話：0716 8138 888

　　樓盤二：恒大金名都

　　取得預(yù)售證的樓棟： S3#、13#、11#、12#樓

　　取得預(yù)售證的時間： 2017年3月22日

　　項(xiàng)目介紹：恒大·金名都雄居荊北新區(qū)，項(xiàng)目匯納家居品牌，在恒大名都基礎(chǔ)上再升級，在品質(zhì)上實(shí)現(xiàn)9大突破，打造荊州奢裝成品住宅，同時，恒大·金名都將打造更優(yōu)美的自然生態(tài)環(huán)境，更便捷的社區(qū)交通，更豐富的生活配套，繼續(xù)以典范品質(zhì)履行品牌房企的社會責(zé)任，鍛造荊州人居夢想。

　　項(xiàng)目地址：荊州火車站站前廣場正前300米

　　項(xiàng)目電話：0716-8888666

　　樓盤三： 聯(lián)投國際城

　　取得預(yù)售證的樓棟： 601#、609#、607#、606#、604#、603#、602#、617#、610#、611#、612#、608#、605#、616#、615#、614#、613#樓

　　取得預(yù)售證的時間： 2017年3月15日

　　項(xiàng)目介紹：荊州聯(lián)投國際城位于華中農(nóng)高區(qū)腹地，坐擁萬畝桃花林，太湖港從項(xiàng)目西側(cè)蜿蜒而過，自然人文資源得天獨(dú)厚。項(xiàng)目總用地面積約117萬方，規(guī)劃總建筑面積約150萬方，容積率1.3，整個項(xiàng)目分二期開發(fā)，主要物業(yè)類型有別墅、高層和洋房三種產(chǎn)品。

　　項(xiàng)目地址：荊州市華中農(nóng)高區(qū)荊秘路與太湖路交匯處

　　項(xiàng)目電話：0716-8807777

　　樓盤四：荊州海洋世界（一期）

　　取得預(yù)售證的樓棟： C11#、C10#、A1#、B5#、B8#、C8#、A4#、C4#、C5#、A5#、B1#、B2#、B3#、B4#、B7#、C1#、B6#、C2#、C3#、C6#、A2#、A3#、C7#樓

　　取得預(yù)售證的時間： 2017年3月8日

　　項(xiàng)目介紹：荊州海洋世界是由湖北新界文化旅游發(fā)展有限公司投資打造的4A級標(biāo)準(zhǔn)海洋文化生態(tài)旅游區(qū)，項(xiàng)目以國家大力發(fā)展、繁榮文化旅游產(chǎn)業(yè)為背景，以荊州市委市政府振興、發(fā)揚(yáng)荊楚文化為契機(jī)，擬打造一個集文化旅游、休閑度假、美食娛樂、生態(tài)辦公于一體的都市休閑娛樂目的地。

　　項(xiàng)目地址：荊州市沙市區(qū)關(guān)沮新城1號

　　項(xiàng)目電話：0716-8235888

　　樓盤五：尚風(fēng)尚水

　　取得預(yù)售證的樓棟： 6#樓

　　取得預(yù)售證的時間： 2017年2月27日

　　項(xiàng)目介紹：尚風(fēng)尚水是由荊州水務(wù)隆錦置業(yè)有限公司投資興建的，總建筑面積約10萬方，居住人口較多，還配有專門的停車位，小區(qū)里面還配有商業(yè)街、超市、休閑、餐飲為一體的一條龍服務(wù)，滿足您日常生活需求。

　　項(xiàng)目的住宅小區(qū)都是坐北朝南，樓棟之間的間距也比較寬松，采光效果也比較好，并且社區(qū)還帶有大型的園林景觀，配有花草綠植、景觀瀑布、風(fēng)景墻等，還在社區(qū)修建運(yùn)動場所，在您閑暇時可以漫步在社區(qū)，做做鍛煉、欣賞一下美景，給您生活增添情趣。

　　項(xiàng)目地址：沙市江津路與三灣路交匯處

　　聯(lián)系電話： 0716-8392222

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